栖霞市作为江苏省的一个重要城市，其房价因区域、房型、房态等因素而有所不同。一般来说，市中心区域的房价较高，而郊区和 older residential areas 的房价则相对较低。

为了获取更详细的信息，建议您查看当地的房地产网站或咨询当地的房子销售商，他们能提供实时的房价数据以及最新的市场动态。此外，您还可以考虑以下因素来影响房价：

1、区域位置：市中心区域的房价通常较高，而郊区或 older residential areas 的房价较低。

2、房型和房态：房屋的大小、 layout、现代化设施等都会影响房价。例如，一室一厅的经济型住宅通常比两室两厅的公寓便宜。

3、房龄和维护：新房子通常比旧房子昂贵，而 Condition 较好的房子也会比 Condition 较差的房价高。

4、市场供需：房地产市场是一个动态变化的市场，供需关系直接影响房价。如果市场需求大而供应不足，房价通常会上涨。

5、 nearby facilities 和 amenities：附近的生活设施、学校、医院等公共设施也会影响房价。例如，附近有优质学校的区域通常房价较高。

如果您有特定的区域或房型需求，建议您详细询问相关房地产中介或开发商，以获得更准确的房价信息。